Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Sân quần vợt màu xanh nằm trên mái cao tít này được xây dựng trên đỉnh khách sạn the Burj al Arab. Đây được coi là sân tennis cao nhất thế giới.</div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhlMBc7nAH2o4QmruywIbyEDNiUjTNfxtD53SdT9SqEPjN3YxgwFt7_sJLxF7jX3eUg_iHRY9pSeWQ7n5_seq4qPGAB8jozf7_MnTaAbuhB25ahepb372SHDFKSOz8O5Qkqvwtnlp32lig/s1600/choang-ngop-voi-san-tennis-tren-noc-toa-nha-cao-nhat-the-gioi.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới" border="0" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhlMBc7nAH2o4QmruywIbyEDNiUjTNfxtD53SdT9SqEPjN3YxgwFt7_sJLxF7jX3eUg_iHRY9pSeWQ7n5_seq4qPGAB8jozf7_MnTaAbuhB25ahepb372SHDFKSOz8O5Qkqvwtnlp32lig/s400/choang-ngop-voi-san-tennis-tren-noc-toa-nha-cao-nhat-the-gioi.jpg" title="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới" width="400" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới</td></tr></tbody></table><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;"><div align="center" style="margin: 0px; padding: 0px;"><div align="left" class="Normal" style="font-size: 12.8pt; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;">Đến với khách sạn Burj Al Arab ở Dubai để trải nghiệm cảm giác đứng tim khi chạy nhảy trên sân tennis “độc của độc. Tọa lạc trên tầng cao nhất của khách sạn, cao 211m so với mặt đất, sân đậu phủ cỏ dành cho trực thăng đã được biến thành sân tennis cách đây 6 năm để quảng bá cho sự kiện khai trương khách sạn chuẩn 7 sao.</div><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới (1)" border="0" height="392" loi="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhc5jQKUMqERreb_hmdtb4aamCB6B84uCQRdiiF6c9t_JtryqBpAa_KJLJoIp0Cyf6WBbZ6yX0yd1PCTnZ-4Y-rtJXLX8uf5ZtBHx-ByVUpyLWT98FssKwpG0fZpJwhk7PSB0Ix2aEMITY/s1600/burjalarab-tennis-court9%5B2%5D.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;" title="Tennis Court at Burj Al Arab, United Arab Emirates" /><br /><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Tháng 2/2005, hai tay vợt nổi tiếng Andre Agassi và Roger Federer từng “xông đất” sân tennis có “1-0-2” này khi tranh tài trong một trận đấu giao hữu kéo dài 20 phút. </em><br /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới (2)" border="0" height="795" loi="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhF5kee-3c7KsckFMnobb-NbyCTqMgOqzqG6F2m5PPjYiG-5qkgcIir5oilkGFTGPnWviKHH95c-D52TS2h4JbNYnO3ERbvKGP7P0GZ2V7Zr2IK-tRJX4uASPsY-d-p-OM3G3CyfCWFx6Y/s1600/burjalarab-tennis-court4.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;" title="Tennis Court at Burj Al Arab, United Arab Emirates" /><br /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Sân quần vợt này có độ cao 211m so với mực nước biển với diện tích bề mặt khoảng 415m2.</em><br /><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới (3)" border="0" height="367" loi="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgneqmuOGB9EHhHtM5nnMt8HwRd3CSZRQxgJWR9Nu24ql99rhFAm1Ht6BfbvcUgpFSby4ylJgL-O0nqmLKJEz8iWpIdb5KREd51dtCPPUWjtzhY8sXLxGf6TJ0tZq1DPYB_hHX0D4hGZJY/s1600/burjalarab-tennis-court1.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;" title="Tennis Court at Burj Al Arab, United Arab Emirates" /><br /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới (4)" border="0" height="761" loi="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinKIGs0y44gXNlp2QAYH2DTaTBQHLB1jMtrv5_PB3VPMBq7CRBJKzboj2kuilMOhnZ8W6N5I15Kppm6d1LbZmCovY1YcDW_6MaQXB6iTNFxsN1XOlrXzHX24n4a4bNdL-9NjHBIkEgTYc/s1600/burjalarab-tennis-court7%5B3%5D.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;" title="Tennis Court at Burj Al Arab, United Arab Emirates" /><br /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><img alt="Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới (5)" border="0" height="989" loi="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisieykajzl9YMCadal_G4FJhIvJ8XbzG2AYLUUzuQwfDzrRxiSvPro6Dg23VZBAqoB-YyFnL6G6NSuCi-aaGVbLOzhX045g_UqAE6z9_S7XWpqvB8m7DbAZqD-DPTiYRJMbNhInBGEbWY/s1600/00002e8c.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;" title="Tennis Court at Burj Al Arab, United Arab Emirates" /><br /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Lan Anh</strong></div></div></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ/Theworldgeography</em></div>

Choáng ngợp với sân tennis trên nóc tòa nhà cao nhất thế giới

Sân quần vợt màu xanh nằm trên mái cao tít này được xây dựng trên đỉnh khách sạn the Burj al Arab. Đây được coi là sân tennis cao nhất thế g...

Đọc thêm »

BĐS vào "cuộc đua" khuyến mãi cuối năm

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Hiện nay, thị trường BĐS đang được “hâm nóng” bằng vô số các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách.</div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmYMSVIA8HQsT3C61Q_7iKqOdsyoiAu9qUHDxltHoCa1njPkNIliOu5TebA-cWHGJ7ULhcJRzN0mxOVS3K6Jep6N4VsKnfHQuaXBX2vuN3nSZl7VJTtPB9wJV8UpE0OhwS0_AX1BzZdkPn/s1600/bds-vao-cuoc-dua-khuyen-mai-cuoi-nam.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="bất động sản" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmYMSVIA8HQsT3C61Q_7iKqOdsyoiAu9qUHDxltHoCa1njPkNIliOu5TebA-cWHGJ7ULhcJRzN0mxOVS3K6Jep6N4VsKnfHQuaXBX2vuN3nSZl7VJTtPB9wJV8UpE0OhwS0_AX1BzZdkPn/s640/bds-vao-cuoc-dua-khuyen-mai-cuoi-nam.png" title="bất động sản" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">bất động sản</td></tr></tbody></table><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;">Theo phân tích của giới chuyên môn, đây mới chỉ là làn sóng khởi đầu cho cuộc đua tranh về giá hiện nay, bởi sau một thời gian dài thị trường trầm lắng, các doanh nghiệp buộc phải tìm mọi cách tìm đầu ra cho sản phẩm. Bài toán lợi nhuận sẽ phải gác lại, thay vào đó, chiến lược tạo thanh khoản cho dự án trở thành ưu tiên số 1 để thu hồi vốn.  <strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />BĐS phía Nam tung khuyến mại hấp dẫn</strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Tại TP.HCM, nhiều dự án BĐS được các chủ đầu tư “tung chiêu” hút khách. Cụ thể, có rất nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn, kèm theo tiến độ thanh toán linh hoạt nhằm kích thích người mua như: Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30 - 50% sẽ nhận nhà ở ngay; trong năm đầu tiên không phải trả lãi cho 50% còn lại; hay ưu đãi về phí quản lý; tặng máy lạnh cho các phòng trong căn hộ... <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Tại Dự án Him Lam Riveside (Quận 7) do Him Lam Land làm chủ đầu tư, với chính sách mới, khách hàng mua căn hộ chỉ cần thanh toán 50% giá trị hợp đồng sẽ được nhận ngay căn hộ hoàn thiện với đầy đủ nội thất; dự án SunView Town, (Quận Thủ Đức) giá chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 10,9 triệu đồng/m2 và tặng đến 10 năm phí quản lý; hay dự án Hyco 4 tại Quận Bình Thạnh với chính sách cạnh tranh về lãi suất, chủ đầu tư ưu đãi cho khách hàng thanh toán 50% nhận nhà ở ngay, 50% còn lại thanh toán trong vòng 48 tháng với lãi suất ưu đãi 6%/năm.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div style="left: -99999px; margin: 0px; padding: 0px; position: absolute;">Tấc Đất Tấc Vàng chào bán Dự án đất nền IJC@VSHIP tại Bình Dương cuối tuần này với chương trình khuyến mãi chiết khấu 7% giá trị sản phẩm cho khách hàng, tặng chuyến du lịch tại Singapore và bốc thăm trúng thưởng xe SH…<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Bài viết: <a href="http://news.zing.vn/Nha-dat-lai-vao-cuoc-dua-dai-ha-gia-post354571.html" style="color: #004370; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">http://news.zing.vn/Nha-dat-lai-vao-cuoc-dua-dai-ha-gia-post354571.html</a><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><a href="http://news.zing.vn/" style="color: #004370; display: block; font-size: 0px; line-height: 0; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank" title="Zing News">Nguồn Zing News</a></div>Hay như tại Dự án đất nền IJC@VSHIP (Bình Dương) của Tấc Đất Tấc Vàng, chủ đầu tư chào bán dự án với chương trình khuyến mãi chiết khấu 7% giá trị sản phẩm cho khách hàng, tặng chuyến du lịch tại Singapore và bốc thăm trúng thưởng xe SH. Tại dự án Homy Land (Quận 2), chỉ với giá khoảng 16 triệu đồng/m2, khách hàng còn được chọn nhiều gói mua hấp dẫn như: Nếu thanh toán trước 55% sẽ được chiết khấu 5% hay 10% đối với gói 3 thanh toán 95%, bên cạnh đó hiện nay khách hàng còn được tặng 2 - 4 chỉ vàng khi mua căn hộ với trị giá từ 1,5 - 2 tỷ đồng. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Ngoài ra, tại các website mua bán nhà đất hay những trang rao vặt trên các báo tràn ngập các tin rao bán nhà đất với nhiều khuyến mãi hấp dẫn như mua đất được chủ đầu tư tặng hàng trăm bao ximăng, hàng ngàn viên gạch, mua nhà được tặng tặng xe SH, xe Airblade, tivi 40 inch.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">BĐS phía Bắc "nở rộ" nhiều chiêu khuyến mãi lạ</strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Để giải phóng hàng tồn kho, nhiều doanh nghiệp BĐS phía Bắc đã tung hàng loạt khuyến mãi để "tháo hàng" trong các đợt chào bán sản phẩm cuối năm.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Thị trường BĐS Hà Nội mới đây xôn xao với chiêu cam kết bán hàng của<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px;">Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú Invest - chủ đầu tư dự án chung cư Văn Phú Victoria (Quận Hà Đông). Theo đó, </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px;">chủ đầu tư sẽ chịu phạt lên tới 20% giá trị hợp đồng trong trường hợp chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao nhà. Dự kiến căn hộ Văn Phú Victoria sẽ được bàn giao từ tháng 5/2014.</span> <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Tập Đoàn Nam Cường cũng cho biết sẽ miễn 6 tháng phí dịch vụ và áp dụng mức phí lâu dài với 3.000 đồng/m2 tại hàng loạt block chung cư trong Dự án khu đô thị Dương Nội và dự án chung cư Cổ Nhuế.  Hay trong đợt mở bán tới vào ngày 2/11, chủ đầu tư dự án chung cư Westa (Hà Đông) cho biết sẽ tặng Iphone 5S và quà tặng trị giá 80 triệu đồng cho khách hàng mua căn hộ.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Các chủ đầu tư tại Hà Nội còn rất chú trọng chính sách hỗ trợ khách hàng mua nhà để thúc đẩy giao dịch như Indochina Plaza Hanoi (Quận Cầu Giấy) cho khách hàng vay lãi suất 0% trong 12. Chung cư cao cấp Hyundai Hill State (Quận Hà Đông), khách hàng mua căn hộ chỉ phải đóng trước 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ngay, sau 1 năm đóng tiếp 70% với lãi suất 0%.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Tại một số dự án, chủ đầu tư đã thực hiện việc công khai quản lý và sử dụng tiền mua nhà của khách hàng bằng cách thanh toán thông qua ngân hàng. Nhờ đó, người mua nhà yên tâm nộp tiền và chủ đầu tư có vốn để đẩy nhanh tiến độ của dự án.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Ghi nhận chuyển động thị trường trong thời gian vừa qua, Công ty Cushman &Wakefield Vietnam nhận định hầu hết những dự án bán hàng hiện nay đều áp dụng nhiều phương thức khuyến mại để bán hàng. Cushman &Wakefield  cũng dự báo với nhiều ưu đãi về điều khoản thanh toán, thị trường căn hộ trong những tháng còn lại của năm nay, cũng như đầu năm tới sẽ tiếp tục là thị trường của người mua.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><table align="left" style="background-color: lightcyan; border-collapse: collapse; border: medium none; height: 139px; margin: 0px; padding: 0px; width: 485px;"><tbody style="margin: 0px; padding: 0px;"><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border: medium none; margin: 0px; padding: 3px; width: auto;">Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh như: chuyển mạnh sang phát triển nhà ở xã hội; chia nhỏ căn hộ, sử dụng vật liệu hoàn thiện trong nước để giảm giá thành; bán hạ giá để cắt lỗ; hỗ trợ cho người mua nhà bằng nhiều hình thức như hỗ trợ vay ngân hàng, khuyến mại. Thị trường bất động sản đã hướng tới bộ phận đa số người mua, cung cấp các hàng hóa phù hợp với nhu cầu thực và khả năng thanh toán của thị trường.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></td></tr></tbody></table><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Thanh Ngà</strong></div></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ</em></div>

BĐS vào "cuộc đua" khuyến mãi cuối năm

Hiện nay, thị trường BĐS đang được “hâm nóng” bằng vô số các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách. bất động sản Theo phân tích c...

Đọc thêm »

Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Tập đoàn Vingroup vừa hoàn thành đợt phát hành 200 triệu USD trái phiếu quốc tế (trái phiếu sinh lợi cao) với kết quả ngoài mong đợi.</div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-a_on1aBRNZgg4feIAaEgE5rw-CtdCQJfWvFCUlrtWCoysnJ6D_BYVjRcn5xTzcpIFnNWo6XAoXj0aEt8DYVbchcyvGD1cwVleCzl0tTfdB8cvbdWsQzHyPJc9N8yFs1O1mwCZu93bZD7/s1600/vingroup-phat-hanh-thanh-cong-200-trieu-usd-trai-phieu-quoc-te.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-a_on1aBRNZgg4feIAaEgE5rw-CtdCQJfWvFCUlrtWCoysnJ6D_BYVjRcn5xTzcpIFnNWo6XAoXj0aEt8DYVbchcyvGD1cwVleCzl0tTfdB8cvbdWsQzHyPJc9N8yFs1O1mwCZu93bZD7/s640/vingroup-phat-hanh-thanh-cong-200-trieu-usd-trai-phieu-quoc-te.jpg" title="Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế</td></tr></tbody></table><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;">Thương vụ đã đưa Vingroup trở thành doanh nghiệp tư nhân đầu tiên của Việt Nam thành công với loại hình này; đồng thời tiếp tục giữ vị thế dẫn đầu trong công tác tiếp cận và huy động vốn từ thị trường tài chính quốc tế.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Cuối giờ chiều 31 tháng 10 năm 2013, Vingroup đã chính thức hoàn thành xuất sắc thương vụ phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra quốc tế. <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">Đây là loại hình trái phiếu có thời hạn 4,5 năm và không có tài sản đảm bảo.</b></em>Toàn bộ số trái phiếu trị giá 200 triệu USD mà Vingroup được phép phát hành đã được các nhà đầu tư toàn cầu đặt mua với mức lãi suất cố định là 11,625%. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Trái phiếu lần này của Vingroup được xếp hạng B+/ Ổn Định và B/ Ổn Định bởi các tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Fitch và S&P. Chỉ sau 6 ngày roadshow chào bán trên toàn cầu, tập trung ở các trung tâm tài chính lớn như HongKong, Singapore, London, Los Angeles, Boston và New York, trái phiếu của Vingroup đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm, đặt mua của hơn 100 nhà đầu tư toàn cầu với tổng nhu cầu đặt mua vượt gấp nhiều lần quy mô phát hành. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Trong số các nhà đầu tư tham gia vào thương vụ có rất nhiều quỹ đầu tư lớn của thế giới và rất nhiều trong số họ còn khá mới với tín dụng doanh nghiệp Việt Nam. <strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><i style="margin: 0px; padding: 0px;">Phân loại theo địa lý, có 60% nhà đầu tư đến từ Châu Á, 25% đến từ Mỹ và 15% đến từ Châu Âu. </i></strong>Phân loại theo tổ chức, có 66% số Trái phiếu được phân phối đến các công ty quản lý quỹ, 25% cho các ngân hàng quản lý tài sản cá nhân, 9% dành cho Ngân hàng và các nhà đầu tư khác. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Theo kế hoạch, <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu quốc tế lần này sẽ được Vingroup chuyển cho công ty Vincom Retail</b></em> – là công ty con sở hữu và vận hành toàn bộ hệ thống các trung tâm thương mại Vincom Center và Vincom Mega Mall. Đây cũng chính là công ty được nhóm các nhà đầu tư quốc tế, dẫn đầu bởi Warburg Pincus đầu tư mua 20% vốn vào quý 2 năm nay. Vincom Retail dự kiến sẽ sử dụng khoản vay chủ yếu cho mục đích phát triển các dự án mới của mình trên toàn quốc. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Phát biểu nhân sự kiện này, Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ Tịch kiêm Tổng Giám Đốc Tập đoàn Vingroup chia sẻ: “Chúng tôi rất tự hào vì Vingroup có thêm một bước tiến quan trọng trong việc đa dạng hóa nguồn vốn và tiếp tục nhận được sự tin tưởng từ các nhà đầu tư quốc tế. Điều khiến chúng tôi hạnh phúc nhất trong thương vụ này đó là việc Vingroup đã vượt qua những cửa ải khắt khe để trở thành thành viên của thị trường trái phiếu quốc tế, một “đại dương tài chính” của thế giới mà doanh nghiệp nào cũng mong muốn tiếp cận.”<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Các chuyên gia tài chính nhận định,<em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;"> đây là đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp quốc tế chuẩn mực đầu tiên từ Việt Nam, nâng độ nhận biết về Vingroup nói riêng và về doanh nghiệp Việt Nam nói chung trên thị trường vốn quốc tế</b></em>, đồng thời cũng mở ra cánh cửa vào một thị trường vốn quốc tế dồi dào cho nhiều doanh nghiệp Việt Nam khác. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Trong thương vụ này, Credit Suisse đóng vai trò là nhà điều phối toàn cầu, và cùng với Deutsche Bank và ING đóng vai trò các ngân hàng đồng thu xếp dựng sổ cho giao dịch. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Thanh Ngà</strong></div></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ</em></div>

Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế

Tập đoàn Vingroup vừa hoàn thành đợt phát hành 200 triệu USD trái phiếu quốc tế (trái phiếu sinh lợi cao) với kết quả ngoài mong đợi. Vingro...

Đọc thêm »

"Câu" khách bằng chiêu khoe tiến độ dự án

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Nắm bắt được tâm lý khách hàng, các chủ đầu tư bất động sản đã phải sử dụng hết tất cả các “chiêu” chỉ với một mục đích duy nhất là thu hút khách hàng đến với dự án của mình.</div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHFWgvk0H9wQCiBRxAYbtRogg_vuP1haiNhVC0AFYqGRHOQzbhYvKnKbLhE_BGEcCSdi-JOyrKDVfwqewEm-0s25RgK_zbAybYgbDkyzPnB12zTMgaLj7usZ8W9FD500pSO6CToHIC-NZJ/s1600/cau-khach-bang-chieu-khoe-tien-do-du-an.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt=""Câu" khách bằng chiêu khoe tiến độ dự án" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHFWgvk0H9wQCiBRxAYbtRogg_vuP1haiNhVC0AFYqGRHOQzbhYvKnKbLhE_BGEcCSdi-JOyrKDVfwqewEm-0s25RgK_zbAybYgbDkyzPnB12zTMgaLj7usZ8W9FD500pSO6CToHIC-NZJ/s640/cau-khach-bang-chieu-khoe-tien-do-du-an.png" title=""Câu" khách bằng chiêu khoe tiến độ dự án" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">"Câu" khách bằng chiêu khoe tiến độ dự án</td></tr></tbody></table><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;"><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Ngoài những “chiêu” cũ như chiết khấu, giảm giá, tặng nội thất... dường như không mấy hiệu quả trong bối cảnh lòng tin của khách hàng bị suy giảm, thị trường đang chứng kiến một cuộc đua “khoe” tiến độ dự án giữa các ông chủ dự án bất động sản. Với tâm lý ăn chắc mặc bền của đa phần người dân Việt, các chủ đầu tư kỳ vọng rằng đó mới là “chiêu” maketing hiệu quả nhất trong bối cảnh hiện nay.</div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Chiêu khoe tiến độ không phải đến bây giờ các chủ đầu tư mới nghĩ ra mà ngay từ những năm trước nhiều "ông lớn" BĐS cũng đã sử dụng để "câu" khách. Còn nhớ năm 2011, Tập đoàn Hòa Phát là một trong những doanh nghiệp đầu tiên “nghĩ” ra chiêu này. Khi đó, chủ đầu tư này đã “khoe” việc hoàn tất phần móng của dự án Mandarin Gadern (tại Trung Hòa – Nhân Chính) bằng một lễ ký kết triển khai phần thân hoành tráng với một nhà thầu có tiếng tăm là Coteccon. </div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Tiếp đến là Vihajico, doanh nghiệp này cũng<strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><i style="margin: 0px; padding: 0px;"> “khoe” tiến độ bằng việc mời hàng nghìn khách hàng sang tận nơi để tham dự lễ cất nóc</i></strong> tòa tháp D khu căn hộ Rừng Cọ (Văn Giang, Hưng Yên). Và dường như thấy được hiệu quả của việc “thấy tận mắt, sờ tận tay”, một số chủ đầu tư khác như Indochina Land, Nam Cường, INT Group, Hòa Bình Group...cũng tiến hành <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">tổ chức cho khách hàng tham quan tới tận công trường dự án.</b></em> Tất cả đều thừa nhận, tốc độ bán hàng đã được cải thiện sau mỗi lần tham quan, dạo chơi của khách hàng.</div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Đến nay, khi giao dịch BĐS đang đang có chiều hướng tăng, thanh khoản tốt hơn thì "chiêu" lấy lòng khách hàng bằng tiến độ lại được các chủ đầu tư sử dụng triệt để hơn. </div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Mới đây nhất, thị trường được phen xôn xao với cam kết lạ của chủ đầu tư Dự án The Vanphu Victoria (Hà Đông, Hà Nội). Theo đó, chủ đầu tư dự án Văn Phú Invest <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">cam kết chịu phạt 20% giá trị hợp đồng nếu công trình chậm tiến độ. </b></em>Đây là lần đầu tiên thị trường BĐS ghi nhận hình thức thể hiện được ý chí quyết tâm của chủ dự án để đảm bảo tiến độ của dự án. </div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Chiêu cam kết nộp phạt cho khách hàng nếu dự án chậm tiến độ trước đó cũng đã được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Còn nhớ, khi mở bán dự án Rainbow Linh Đàm (Hoàng Mai) hồi đầu năm 2013, Công ty cổ phần BIC Việt Nam cũng cam kết sẽ <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">chịu phạt tính theo ngày nếu dự án chậm tiến độ. </b></em>Kể cả chậm một ngày, chủ đầu tư cũng nộp phạt cho khách hàng. Mức phạt bằng lãi suất cho vay ngắn hạn tại ngân hàng BIDV.</div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Tại một dự án khác, Hạ Đình Tower (Thanh Xuân), chủ đầu tư đã phối hợp với ngân hàng để đưa ra một cam kết về tiến độ. Theo đó, những khách hàng sẽ thanh toán tiền mua căn hộ qua Ngân hàng Baovietbank, chi nhánh Hà Nội sẽ được nhà băng cam kết 100% số tiền đó được đưa vào dự án.<em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">Nếu chủ đầu tư chậm tiến độ, ngân hàng sẽ hoàn trả toàn bộ số tiền khách hàng đã nộp cộng với phí phạt.</b></em></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Trước những lo ngại của khách hàng về tiến độ thực hiện các công trình nói chung trên cả nước, dự án Sky Garden (115 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) đã <em style="margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">lắp đặt hệ thống camera trực tuyến để khách hàng có thể theo dõi việc thực hiện bất cứ lúc nào.</b></em> Theo đại diện của chủ đầu tư: “Dự án đang thực hiện theo đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng mới ký với khách hàng. Chủ đầu tư cũng lắp đặt hệ thống camera tại công trường, vì vậy khách hàng có thể theo dõi tiến độ thực hiện trực tiếp qua hệ thống camera này trên website của dự án”.</div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"></div><div style="font-size: 12.8pt; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"></div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;">Theo đánh giá của các chuyên gia, "khoe" tiến độ dự án là một cách làm hiệu quả giúp khách hàng có thể sàng lọc được những dự án tốt, chủ đầu tư có năng lực bởi những doanh nghiệp đầu tư theo kiểu “tay không bắt giặc” chắc chắn sẽ không đủ điều kiện để thực hiện những chiêu hút khách như trên, thậm chí là khó có cơ hội tồn tại trong một thị trường được cho là không còn thuộc về người bán như vài ba năm về trước.</div><div class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-size: 12.8pt; margin: 0in 0in 0pt; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Lan Anh</strong></div><div style="font-size: 12.8pt; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"></div></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ</em></div>

"Câu" khách bằng chiêu khoe tiến độ dự án

Nắm bắt được tâm lý khách hàng, các chủ đầu tư bất động sản đã phải sử dụng hết tất cả các “chiêu” chỉ với một mục đích duy nhất là thu hút ...

Đọc thêm »

Cảnh báo "bão lớn" nhà đất tại hàng loạt quốc gia

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Nhiều chuyên gia phân tích đang có cái nhìn tiêu cực về thị trường nhà đất ở Hồng Kông, Trung Quốc, Singapore.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxZ2G47WRkKaDoSqr2rxLy1LbCE8x52qKp04KGDpT_fDxDqUkm5leZT4VqGmSlsHzLEuH5pFCGF2BqFe6tbxdiL_fAe4UI4Z2Yfo0vtbVQtEN3zx_dWD5kax8LPXQ9ndDaEUlBy2oIUBws/s1600/canh-bao-bao-lon-nha-dat-tai-hang-loat-quoc-gia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="tin bất động sản" border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxZ2G47WRkKaDoSqr2rxLy1LbCE8x52qKp04KGDpT_fDxDqUkm5leZT4VqGmSlsHzLEuH5pFCGF2BqFe6tbxdiL_fAe4UI4Z2Yfo0vtbVQtEN3zx_dWD5kax8LPXQ9ndDaEUlBy2oIUBws/s640/canh-bao-bao-lon-nha-dat-tai-hang-loat-quoc-gia.jpg" title="tin bất động sản" width="640" /></a></div><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Giá nhà ở Trung Quốc sẽ giảm 40%<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /></strong>Tạp chí Forbes đưa tin, nhà sáng lập công ty TNHH Tư vấn Đầu tư J Capital Research, bà Anne Stevenson-Yang, cho rằng nguồn cung nhà ở Trung Quốc đang dư thừa nghiêm trọng. Theo bà Anne Stevenson-Yang, hiện nay tuy chưa thể biết chính xác bao giờ bong bóng nhà đất ở Trung Quốc sẽ vỡ, nhưng nói chung là sẽ vỡ và sau 5 năm nữa, giá nhà ở Trung Quốc sẽ thấp hơn hiện tại khoảng 40%.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Mới đây, Trung tâm nghiên cứu phát triển Quốc vụ viện Trung Quốc cũng cho biết rủi ro trên thị trường nhà đất của Trung Quốc vẫn đang tiếp tục tích lũy, xu thế phân hóa mang tính khu vực ngày càng rõ rệt.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Theo số liệu của Reuters, trong tháng 9, giá trung bình nhà xây mới của Trung Quốc tại 70 thành phố lớn ở Trung Quốc tăng 9,1% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất kể từ khi Cục thống kê quốc gia Trung Quốc thay đổi cách tính giá nhà vào tháng 1/2011. Việc giá nhà ở tăng cho thấy Trung Quốc đã không thành công trong việc kiểm soát giá bất động sản trong vòng bốn năm trở lại đây. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Giá nhà tại Hồng Kông sẽ giảm 30% </strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Theo các chuyên gia của ngân hàng Barclays, tới cuối năm 2015, giá nhà tại Hồng Kông sẽ giảm 30% do tăng trưởng thu nhập hộ gia đình và phí thuê nhà chậm lại, trong khi lượng cung nhà tăng lên. Cũng trong tháng này, các ngân hàng UBS AG, Bank of America và tập đoàn Jefferies cũng dự đoán giá nhà ở tại Hồng Kông sẽ giảm ít nhất 20% trong năm tới. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Trước đó, báo cáo của ngân hàng CIMB (Malaysia) cũng nhận định, nhu cầu mua nhà lần đầu tại Hồng Kông đã hạn chế, cung tăng và chính sách ghìm giá đồng tiền so với USD sẽ khiến cho thị trường địa ốc Hồng Kông đi xuống. Báo cáo dự đoán mức giảm trong năm 2014 là 10-15% và giảm thêm 15-20% vào năm 2015.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Giá nhà tại Hồng Kông đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm 2009, do lãi suất thế chấp thấp, cung nhà mới thiếu và lượng nhà đầu tư từ đại lục tăng vọt. Việc giá nhà tăng vọt đã khiến chính quyền Hồng Kông ngay từ năm 2010 đã phải áp dụng thêm mức thuế đánh vào bất động sản và thắt chặt những yêu cầu cho vay thế chấp, nhằm ngăn chặn xảy ra tình trạng bong bóng tài sản. Hồi tháng 8, giá nhà ở nói chung ở đặc khu này đã giảm 10% kể từ khi quy định về quyền kinh doanh nhà ở thuộc sở hữu lần đầu có hiệu lực từ ngày 29/4.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Giá nhà ở tại Singapore có thể giảm tới 20% </strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Theo các chuyên gia của ngân hàng Barclays, giá nhà ở tại quốc đảo Sư tử có thể sẽ điều chỉnh tới 20% từ nay cho tới năm 2015. Barclays dự đoán rằng mức giá hiện nay sẽ duy trì đến hết năm trước khi giảm 5% trong năm 2014 và thêm khoảng 5 – 15% nữa trong năm 2015 do lãi suất có thể tăng cao trong khi lượng cung nhà ở lại tăng mạnh.<div style="font-size: 12.8pt; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;">Singapore được mệnh danh là trung tâm tài chính của khu vực Đông Nam Á, đồng thời cũng là một trong những thị trường bất động sản xa xỉ nhất trên thế giới. Từ giữa năm 2009 đến nay người ta đã chứng kiến giá cả tăng phi mã tới hơn 60%, chủ yếu do tác động của lãi suất thấp.</div>Doanh số bán nhà đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại khi các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ đi vào thực tế. Số liệu thống kê tháng 8 cho thấy các chủ dự án chỉ bán được 742 căn nhà so với mức bình quân 1.000 – 1.500 căn trong những năm gần đây. Tính cho cả năm 2013, Barclays dự kiến tổng doanh số bán nhà sẽ là 15.500 căn hộ - thấp hơn tới 30% so với kết quả 22.179 của năm ngoái.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Thanh Ngà</strong></div><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; margin: 0px; padding: 0px;"></span></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ</em></div>

Cảnh báo "bão lớn" nhà đất tại hàng loạt quốc gia

Nhiều chuyên gia phân tích đang có cái nhìn tiêu cực về thị trường nhà đất ở Hồng Kông, Trung Quốc, Singapore. Giá nhà ở Trung Quốc sẽ giảm ...

Đọc thêm »

Nguồn cung nào cho khu vực quận Cầu Giấy trong quý IV/2013 ?

<div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;">Khoảng trên 1000 căn hộ từ 4 dự án đang rục rịch chào bán sẽ là nguồn cung chính cho thị trường căn hộ Hà Nội.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2pJIj1FDd4XXyvN2RXaoxQhyphenhyphenOua4Y2RNeOtAc6AkmkPclCw0b9tTYveKDita32w-hK2X1JYHjvBovIcon4owZDi5Ig6SuOs7d4cvNZPv6PZRJO4qvgF2rNya1rNaA3kh8UAwKiA2tYsbq/s1600/nguon-cung-nao-cho-khu-vuc-quan-cau-giay-trong-quy-iv2013-.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="348" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2pJIj1FDd4XXyvN2RXaoxQhyphenhyphenOua4Y2RNeOtAc6AkmkPclCw0b9tTYveKDita32w-hK2X1JYHjvBovIcon4owZDi5Ig6SuOs7d4cvNZPv6PZRJO4qvgF2rNya1rNaA3kh8UAwKiA2tYsbq/s640/nguon-cung-nao-cho-khu-vuc-quan-cau-giay-trong-quy-iv2013-.JPG" width="640" /></a></div><div class="subcontentv2" style="background-color: white; color: #555555; font-size: 17px; font-weight: bold; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin: 0px; padding: 0px;">Nguồn cung chính trên thị trường căn hộ Hà Nội vẫn nằm chủ yếu ở 3 quận là Cầu Giấy, Từ Liêm và Hà Đông (nằm phía Tây Thủ đô), khu vực này chiếm tới 50% thị phần căn hộ thứ cấp khoảng 10.000 căn. Trong khi quận Hà Đông là thị trường có sức ép giảm giá mạnh nhất, thì quận Cầu Giấy thuộc một trong 3 quận có giá thứ cấp giảm ít nhất sau Thanh Xuân và Hoàng Mai (theo báo cáo quý 3/2013 của Savills).<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Con số thống kê từ CBRE Việt Nam từ đầu năm đến nay cho thấy, thị trường căn hộ Hà Nội có lượng căn hộ chào bán mới tiếp tục giảm trong suốt 3 năm qua. Năm 2019 và 2010 trung bình mỗi năm có khoảng 17000 căn hộ mới được tung ra thị trường, và đỉnh điểm vào năm 2011 lên tới 25000 căn.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Kể từ giữa năm 2011 khi thị trường lao dốc thì số lượng căn hộ chào bán mới đột ngột giảm vào năm 2012 chỉ còn khoảng 10.000 căn, và tiếp tục giảm mạnh trong 9 tháng đầu năm nay với số lượng khoảng trên 5000 căn.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Quý 3 lượng căn hộ chào bán mới khoảng 1500 căn chủ yếu từ Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hoàng Mai (theo Savills), từ nay đến cuối năm nguồn cung chính vẫn sẽ nằm ở khu vực Cầu Giấy. Nhiều dự án chung cư, tính thanh khoản tốt ở những dự án sắp hoàn thiện đã lan truyền sang cả những dự án có vị trí tốt, mới triển khai hoặc một số dự án đã được cơ cấu lại, khởi động lại sau khoảng thời gian khó khăn.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Trong đó đáng chú ý là dự án Skyview Trần Thái Tông của Công ty TNHH Phú Mỹ An – Hà Nội là chủ đầu tư. Dự án này có rất nhiều lợi thế cạnh tranh bởi vị trí dự án nằm ngay trong quần thể khu đô thị mới Cầu Giấy, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, xã hội cơ bản đã hoàn thiện và hiện đại, cùng với đó là giá bán căn hộ dao động khoảng từ 22 đến 24,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 10% thuế VAT). Số lượng căn hộ mà chủ đầu tư dự kiến sắp chào bán vào khoảng 60 căn có diện tích từ 73,7m2 đến 117,6m2, như vậy tổng giá trị căn hộ khoảng từ 1,6 tỷ đồng. <br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Nguồn tin từ dự án Skyview Trần Thái Tông cho biết, hiện chủ đầu tư đang tích cực đẩy mạnh việc hoàn thành toàn bộ hạng mục 3 tầng hầm của công trình và thực hiện các bước chuẩn bị cho việc thi công phần thân dự án, để ký hợp đồng mua bán cho khách hàng vào cuối năm nay. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng dự kiến sẽ tung ra thị trường một lượng sản phẩm căn hộ tương tự tại các vị trí vàng thuộc quận Cầu Giấy.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Xung quanh dự án này còn có khu căn hộ Hà Đô Parkview đang thi công phần thân, tuy nhiên, chủ đầu tư dự án này đã bán hết số lượng căn hộ diện tích nhỏ. Nguồn cung lớn còn lại, và cũng là nguồn cung mới chính cho quý 4 ở khu vực này là dự án Discoverry Complex 302 Cầu Giấy, dự án này cũng đang hoàn thiện 5 tầng hầm và có tổng giá bán từ 2,6 đến 5,6 tỷ/căn hộ nên tốc độ bán còn chậm. Hiện còn khoảng 400 căn trong tổng số 500 căn hộ thuộc dự án này.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Bên cạnh đó là một số dự án tại khu vực Trung Hoà, Cầu Giấy cũng đang trong giai đoạn bắt đầu triển khai thi công, hứa hẹn mang lại thêm nguồn cung mới cho quận trong quý 4 nếu chủ đầu tư tích cực đẩy mạnh thi công và ký hợp đồng mua bán. Chẳng hạn như Golden West (Lê Văn Thiêm 600 căn), Chung cư Viện chiến lược –Bộ Công an, Trung Hòa (211 căn).<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Những dự án này đang được xem là nguồn cung chính cho khu vực quận Cầu Giấy từ nay đến cuối năm 2013, và được xem là cơ hội tốt cho người mua sở hữu căn hộ ở khu vực trung tâm.<br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><div align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Phạm An </strong></div></div><div align="right" id="pSignature" style="background-color: white; color: #333333; font-size: 17px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px;"><em style="margin: 0px; padding: 0px;">Theo Trí Thức Trẻ</em></div>

Nguồn cung nào cho khu vực quận Cầu Giấy trong quý IV/2013 ?

Khoảng trên 1000 căn hộ từ 4 dự án đang rục rịch chào bán sẽ là nguồn cung chính cho thị trường căn hộ Hà Nội. Nguồn cung chính trên thị trư...

Đọc thêm »